Explicado: Plano Diretor 2041 de Delhi, suas principais áreas e desafios

Qual é o esboço do Plano Diretor para Delhi 2041 e como ele lida com as crises da cidade?

O esboço do Plano Diretor para Delhi 2041 prevê 'uma Delhi sustentável, habitável e vibrante até 2041'. (Foto expressa: Tashi Tobgyal)

A Autoridade de Desenvolvimento de Delhi deu na terça-feira sua aprovação preliminar ao esboço do Plano Diretor para Delhi 2041. O esboço está agora no domínio público para objeções e sugestões dos cidadãos, após o que será aplicado.

Um plano diretor de qualquer cidade é como um documento de visão dos planejadores e da agência de proprietários de terras da cidade, que dá uma direção para o desenvolvimento futuro. Inclui análises, recomendações e propostas levando em consideração a população, economia, habitação, transporte, equipamentos comunitários e uso do solo. O atual plano mestre de Delhi - Plano Diretor 2021 - expira este ano.

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Qual é o Plano Diretor 2041 para Delhi?

O rascunho do Plano Diretor para Delhi 2041 compreende dois volumes e 22 capítulos, que busca promover uma Delhi sustentável, habitável e vibrante até 2041. O primeiro volume é uma introdução, fornecendo uma visão geral de Delhi nos tempos atuais, sua dimensão global e regional posicionamento, estimativas de população e projeções para 2041. O projeto de MPD apresenta um plano para a cidade para os próximos 20 anos.

Quais são as principais áreas de foco do plano diretor?

No setor habitacional, fala em incentivar a locação de imóveis, convidando agentes privados e órgãos governamentais a investirem mais, tendo em vista a grande população migrante. Aborda problemas de estacionamento e sugere um princípio de 'usuário-pagador', o que significa que os usuários de todos os veículos motorizados pessoais, exceto os não motorizados, devem pagar por estacionamentos, vagas e ruas autorizadas.

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Como o plano mestre lida com a poluição ambiental, uma das maiores crises de Delhi?

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O plano preliminar visa minimizar a poluição veicular por meio de estratégias-chave, incluindo uma mudança para combustíveis mais verdes para o transporte público e a adoção do uso misto de desenvolvimento voltado para o transporte público (também conhecido como TOD). Também aborda a melhoria da qualidade da água, que é retirada do rio Yamuna, bem como de vários lagos, drenos naturais e Baolis . O projeto estabelece um limite claro da zona tampão perto do rio Yamuna e explora como desenvolvê-la. De acordo com o plano, um buffer verde de 300 metros de largura deve ser mantido sempre que possível ao longo de toda a margem do rio.

Qual a diferença entre o Plano Diretor 2041 e o Plano Diretor 2021?

O mundo passou por uma mudança drástica devido à pandemia, e o crescimento da população levou à redução dos espaços e ao desemprego. O Plano Diretor 2041 visa desenvolver espaços comunitários comuns para fornecer locais de refúgio, cozinhas comuns e espaço de quarentena em caso de emergência. Para melhorar a economia noturna, o plano se concentra em festivais culturais, entretenimento de ônibus, metrô, instalações esportivas e lojas de varejo incluídas no plano do Circuito de Vida Noturna da Autoridade de Desenvolvimento de Delhi (DDA). Também propõe reduzir a vulnerabilidade a epidemias aerotransportadas por meio de espaços de trabalho descentralizados, criação obrigatória de áreas abertas, melhor design de habitat e empreendimentos com classificação verde para reduzir a dependência de sistemas de ventilação mecânica.

Que desafios enfrentará sua implementação?

O plano diretor no papel parece um documento perfeito para o progresso da cidade. No entanto, quando as agências de implementação tentam replicá-lo na prática, elas enfrentam desafios como confronto de alas políticas, falta de recursos e fundos, corrupção em diferentes departamentos, falta de vontade política e burocrática e multiplicidade de agências. Por exemplo, apesar das conversas sobre aumentar o estacionamento de superfície, remover veículos inúteis, impor multas por despejo de entulho, queima de lixo e segregação de lixo, muitas dessas coisas nunca poderiam ser implementadas. Em alguns casos, como aumentar o estacionamento ou aumentar suas tarifas, há resistência de políticos devido à política de banco de votos. Em outros casos, a falta de recursos e a implementação inadequada prejudicam os projetos.

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